1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
109.8万円/㎡
前年比+17.2%
グローリア後楽園
東京都文京区小石川二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
5,784万円
114.8万円/㎡
4,000
5,190
6,379
7,568
AI査定結果
推定相場価格
5,784万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,190万円〜6,379万円
103.0万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
グローリア後楽園
6,490万円（128.8万円/㎡）/ 6階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,490万円 | 128.8万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,980万円 | 92.5万円 | 9階 | 32.21㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/05/23 | 1,700万円 | 84.0万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/30 | 1,900万円 | 93.8万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/18 | 2,210万円 | 109.1万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/10/29 | 4,180万円 | 93.7万円 | 5階 | 44.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/14 | 2,080万円 | 64.6万円 | 8階 | 32.21㎡ | 1R | - |
| 2021/12/20 | 2,490万円 | 79.6万円 | 6階 | 31.3㎡ | 1R | 東 |
| 2021/09/07 | 2,630万円 | 84.0万円 | 6階 | 31.3㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は107.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 6,490万円 | 128.8万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ワコーレ小石川マンション 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 4,430万円 | 105.9万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 西片サニーハイツ 文京区西片一丁目 | 春日駅2分 | 5,780万円 | 99.0万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/18 | 白山パーク・ホームズ 文京区白山二丁目 | 春日駅10分 | 5,680万円 | 100.1万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/02 | マンション小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 4,799万円 | 101.1万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション文京第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅7分 | 6,780万円 | 114.5万円 | 59.2㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/23 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 5,980万円 | 107.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/23 | キャニオンマンション文京西片 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 4,180万円 | 108.7万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/29 | モナークマンション後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 4,280万円 | 106.3万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/10 | パーク・ハイム文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 5,180万円 | 127.6万円 | 40.59㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は文京区の平均と比較して17.3%割高です。
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